INDONET7 Terupdate & Terpercaya
INDONET7.COM JAKARTA, 5 Juli 2022 – Dalam public expose tahunan yang diadakan usai RUPS & RUPSLB PT Pakuwon Jati Tbk di Hotel Sheraton Grand Jakarta, Minarto, Direktur Keuangan dan Corporate Secretary Perseroan menyampaikan bahwa RUPS telah menyetujui pembagian dividen tunai dari tahun buku 2021 sebesar Rp 193 miliar, setara dengan 14% dari Rp 1.383 miliar laba bersih yang dapat diatribusikan kepada entitas induk.
Dividen senilai Rp 4/saham ini, menggambarkan komitmen berkelanjutan Perseroan kepada para pemegang-saham PWON dan momentum kebangkitan ekonomi akibat Covid-19. Selain untuk pembayaran dividen, sebesar Rp 1 miliar dialokasikan untuk dana cadangan dan sisanya diinvestasikan kembali dalam Perseroan untuk memperkuat basis pertumbuhan pendapatan recurring maupun development Perseroan,”terang Minarto, dalam acara Paparan Publik yang diselenggarakan di lantai 3 Sheraton Grand Jakarta, Selasa (05/07/2022).
Kinerja keuangan Tahunan 2021
PT Pakuwon Jati (PWON) membukukan pendapatan bersih tahunan 2021 Rp 5.713 miliar, naik 43,7% dari tahun sebelumnya yang sebesar Rp 3.977 miliar. Laba Bruto tahun ini tercatat Rp 2.764 miliar, naik 42.44 dibanding tahun lalu Rp 1.941 miliar. Sedangkan EBITDA sebesar Rp 2.916 milyar, naik 42,2% dibanding tahun sebelumnya Rp 2.051 milyar. Adapun laba bersih per saham (Earning Per Share/ EPS) tumbuh 48,7%.
Pada tanggal 19 Apri 2021 Perseroan menerbitkan obligasi sebesar US$ 300 juta dan obligasi tambahan pada tanggal 17 Mei 2021 sebesar US$100 juta dengan bunga 4,875 % per tahun dengan tenor 7 tahun yang digunakan untuk pelunasan Surat Utang 2024 sebesar US$250 juta dan untuk keperluan Korporasi umum Perseroan.
Komposisi pendapatan tahun 2021 terdiri atas 47% recurring revenue dan 53% development revenue, konsisten dengan strategi Perseroan untuk tumbuh dengan komposisi pendapatan yang berimbang antara recurring dan development revenue.
Recurring revenue Perseroan tahun 2021 mencapai Rp 2.698 miliar naik 17,3% dibandingkan tahun 2020 yang sebesar Rp 2.300 miliar.
Development revenue Perseroan tahun 2021 mencapai Rp 3.016 miliar naik 79,8% dibanding tahun talu sebesar Rp 1.677 miliar.
Berdasarkan revenue per segment kontribusi terbesar didapatkan dari retail leasing dan condominium sales masing masing 33,8% dan 32,6% disusul landed houses 17,9%, Hotel dan Serviced Apartmens 8,8% , office leasing 4,6%, dan office sales 2,3%.
Marketing Sales 2021 naik 40%
Tingkat suku bunga yang rendah dan fasilitas insentif PPN telah mendorong kenaikan marketing Perseroan tahun 2021 yang mencapai Rp 1.434 miliar, tumbuh 40% dibandingkan tahun lalu sebesar Rp 1.026 milar. Nilai marketing sales tersebut melebihi target Perseroan tahun 2021 yang sebesar Rp 1.400 miliar. Komposisi penjualan tahun 2021 adalah, landed houses 52% serta condominium dan office sebesar 48%.
Belanja Modal
Pengeluaran belanja modal tahun 2021 yang telah dikucurkan oleh Perseroan untuk membiayai proyek-proyek konstruksi Pakuwon Mall Bekasi, East Coast Mansion, Pakuwon Mall phase 3 dan 4, dan Kota Kasablanka Phase 2 sebesar Rp 605 miliar.
Sekilas tentang PT Pakuwon Jati Tbk.
Pakuwon Jati, adalah pemilik, pengelola dan pengembang properti yang tahun 2022 ini memasuki usianya yang ke 40 tahun. Pakuwon Jati adalah perusahaan properti pertama yang tercatat di BEI sejak 1989. Perseroan memiliki konsep bisnis yang terdiversifikasi dengan baik melalui investment property, dimana Pakuwon Jati mengembangkan, memiliki dan mengelola pusat perbelanjaan komersial, perkantoran dan hotel maupun property development, selain itu Pakuwon Jati mengembangkan perkantoran dan kondominium strata – tittle dan pengembangan residensial berskala kota mandiri (township) untuk dijual. Pakuwon Jati terus akan bertumbuh dengan strategi pertumbuhan yang seimbang antara recurring dan development revenue.
Berikut portofolio properti yang dimiliki Perseroan:
Superblok Gandaria City, Jakarta (pusat perbelanjaan ritel, apartemen, perkantoran dan hotel)
Superblok Kota Kasablanka, Jakarta (pusat perbelanjaan ritel, apartemen dan perkantoran)
Somerset Berlian, Jakarta (apartemen servis)
Blok M Plaza, Jakarta (pusat perbelanjaan ritel)
Superblok Tunjungan City, Surabaya (pusat perbelanjaan ritel, apartemen, perkantoran dan hotel)
Superblok Pakuwon Mall, Surabaya (pusat perbelanjaan ritel, apartemen, apartemen servis, dan hotel)
Royal Plaza, Surabaya (pusat perbelanjaan ritel)
Pakuwon City township (landed residential),
Pakuwon City Mall (pusat perbelanjaan ritel), dan East Coast Mansion (apartemen yang sedang dalam konstruksi), serta apartemen Educity, di Surabaya Timur.
Grand Pakuwon township (landed residential) dan Food Junction (Hypermarket, culinary & leisure destination), di Surabaya Barat
Superblok Pakuwon Mall, Bekasi (pusat perbelanjaan ritel, apartemen, dan hotel yang seluruhnya sedang dalam masa pembangunan)
Hartono Mall Yogyakarta dan Hotel (pusat perbelanjaan ritel dan hotel)
Hartono Mall Solo (pusat perbelanjaan ritel).
(MY)
